Các studio rất phổ biến ở các nước châu Âu. Tuy nhiên, ở Việt Nam loại hình này còn khá mới mẻ. Với những tính năng, ưu điểm và ứng dụng thực tế, loại hình kinh doanh này đang được đông đảo người dân quan tâm, đặc biệt là giới trẻ. Mọi người có thể lựa chọn loại nhà này rồi tạo dựng, sửa đổi theo sở thích và mong muốn của mình. Cùng tìm hiểu thêm về căn hộ Studio qua bài viết dưới đây.
Contents
Thông tin chung về căn hộ Studio
Căn hộ Studio là tên tiếng Anh, dùng để chỉ những căn hộ không có vách ngăn và thường có diện tích từ 25 đến 65m2. Loại căn hộ này còn được biết đến với nhiều tên gọi khác như “đơn lập” hay “hiệu quả”. Nguồn gốc của Studio đến từ nước Anh. Chúng được thiết kế và sử dụng rộng rãi cho sinh viên, sinh viên đại học và người độc thân.
Studio có diện tích nhỏ. Như đã đề cập ở trên, loại căn hộ này thường có diện tích từ 25 – 65 m2. Các phòng của căn hộ như phòng ngủ, phòng khách và bếp đều được thiết kế trong cùng một không gian. Chỉ có nhà vệ sinh có thiết kế riêng biệt. Cuộc sống của mọi thành viên trong căn hộ loại này sẽ diễn ra trong một căn hộ không có vách ngăn. Bạn có thể sẽ tìm thấy mọi thứ bạn cần, mọi không gian bạn cần, ngay trong tầm tay.
Với thiết kế chuyên dụng, diện tích nhỏ nên giá mỗi studio thường không cao. Giá thường ở phân khúc thu nhập trung bình hoặc khá.
Lợi ích căn hộ Studio mang lại
Với những đặc điểm riêng của mình, chúng tôi có thể liệt kê một số ưu điểm của căn hộ Studio như sau:
Giá cả phải chăng
Đây là căn hộ có diện tích nhỏ, được thiết kế không vách ngăn nên tiết kiệm được rất nhiều chi phí. Giá bán loại căn hộ này không quá cao, giá thuê cũng khá hợp lý. Giá thuê studio phù hợp với khả năng tài chính của đại đa số người dân. Hơn hết, mức giá này còn phù hợp với những người độc thân, sinh viên hoặc những người mới lập gia đình.
Giao thông thuận tiện
Ở các nước phát triển hay ở Việt Nam, studio thường được xây dựng ở trung tâm thành phố, nơi đường phố rất sầm uất. Rất thuận tiện cho người dùng di chuyển. Đồng thời, tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại hàng ngày.
Tiết kiệm năng lượng
Studio có thiết kế không vách ngăn. Các phòng thông nhau không có vách ngăn nên tiết kiệm năng lượng. Ví dụ, năng lượng từ chiếu sáng căn hộ sẽ được tối đa hóa. Sử dụng loại thiết bị chiếu sáng có khả năng chiếu sáng toàn bộ không gian căn hộ.
Thuận tiện cho các thao tác vệ sinh
Bề mặt nhỏ, không có ngăn cũng giúp quá trình vệ sinh trở nên dễ dàng và nhanh chóng hơn. Việc dọn dẹp, sắp xếp đồ đạc trong phòng cũng dễ dàng hơn rất nhiều.
Tiết kiệm chi phí trang trí nội thất
Đối với loại căn hộ này, người dùng không cần trang trí quá nhiều đồ đạc. Ví dụ như bóng đèn, quạt, điều hòa ở từng phòng riêng biệt. Người dùng chỉ cần mua mỗi sản phẩm một lần. Điều này giúp chủ sở hữu tiết kiệm rất nhiều tiền.
Nhược điểm của căn hộ studio
Bên cạnh những ưu điểm trên, loại Studio cũng có một số nhược điểm. Như sau:
Khó khăn trong việc cất giữ đồ đạc
Với diện tích nhỏ, căn hộ này không đáp ứng được nhu cầu của nhiều chủ nhân. Ngoài ra, với diện tích và không có vách ngăn, người dùng cần sắp xếp cẩn thận các loại đồ đạc và cân bằng không gian trong nhà. Nếu không giỏi sắp xếp đồ đạc, rất có thể căn hộ của bạn sẽ bừa bộn như “chuồng lợn”.
Những bất lợi trong cuộc sống hàng ngày
Thiết kế không tường của căn hộ Studio cũng là điểm mạnh nhưng cũng là điểm yếu của loại căn hộ này. Tất cả các hoạt động diễn ra trong cùng một không gian sẽ khiến nhiều người cảm thấy nhàm chán. Ngoài ra, vào những ngày có khách, bạn bè đến chơi, không gian riêng tư gần như không có. Nhiều người sẽ cảm thấy rất bất tiện khi mất đi sự riêng tư, thoải mái khi nghỉ ngơi và sinh hoạt.
Nhược điểm của việc sửa chữa và bảo hành
Dù là căn hộ mới hay tiện nghi thì sau một thời gian sử dụng chắc chắn sẽ nảy sinh nhiều vấn đề. Người dùng có nhu cầu sửa chữa, bảo hành. Nếu là những căn hộ khác thì việc bảo hành sửa chữa sẽ không thành vấn đề. Tuy nhiên, với những căn hộ Studio thì lại khác. Theo quy định hiện hành về thời hạn sử dụng nhà chung cư, loại hình căn hộ này chỉ có thời hạn sử dụng từ 20-25 năm. Vì vậy, nếu quá thời hạn nêu trên thì yêu cầu sẽ không được chấp nhận. Điều này ảnh hưởng rất lớn đến việc sửa chữa, bảo trì căn hộ. Hoặc nếu bạn có nhu cầu lưu trú lâu dài thì nên cân nhắc lựa chọn căn hộ này.
Cải tạo không gian sống cho Studio
Nếu có nhu cầu sử dụng Studio ngoài việc mua mới, bạn hoàn toàn có thể cải tạo không gian căn hộ của mình theo kiểu Studio. Ví dụ, nếu bạn có một căn hộ lớn, bạn hoàn toàn có thể cải tạo nó và biến nó thành một studio.
Việc cải tạo không gian này không quá khó khăn. Bởi như bạn đã biết, không gian căn hộ Studio chỉ là “không gian không vách ngăn”, “không gian cho mọi hoạt động”. Căn hộ lớn của bạn hoàn toàn có thể biến thành nhiều không gian nhỏ. Lúc này, bạn có thể rủ bạn bè, người thân đến vui chơi. Bạn cũng có thể thuê nhà để kiếm thêm thu nhập. Hay đơn giản là tạo nên những không gian riêng biệt, khác biệt cho bạn và gia đình.
Tuy nhiên, nếu bạn đang cải tạo không gian Studio, bạn nên nghe theo lời khuyên của kiến trúc sư về việc bảo quản đồ đạc. Bạn nên cất giữ đồ đạc của mình trong những không gian do chính bạn tạo ra và có thể cất dưới gầm giường, dưới ghế sofa hoặc trong tủ quần áo âm tường. Hãy hạn chế cất giữ hoặc cất quá nhiều đồ ở khu vực gần bếp để tránh những trường hợp hỏa hoạn đáng tiếc có thể xảy ra.
Khi cải tạo căn hộ Studio, các kiến trúc sư cho rằng việc sử dụng sản phẩm gỗ đa năng là điều lý tưởng. Du khách có thể sử dụng ghế sofa làm bàn cũng như giường. Bàn ăn có thể kết hợp làm bàn làm việc hoặc làm nơi cất giữ những vật dụng cần thiết khác. Bạn có thể thỏa sức sáng tạo cho không gian căn hộ bằng cách thiết kế và sử dụng tường gác xép. Tường gác lửng có thể làm bằng rèm, rèm lưới hoặc kệ để phân chia không gian. Phân vùng sẽ giúp bạn tiết kiệm không gian một cách tối ưu. Đây sẽ là một sự cải tạo khá thông minh vì vách ngăn có thể giúp bạn có nhiều không gian hơn để sử dụng trong căn hộ. Đồng thời, sự hỗ trợ này không ảnh hưởng tới diện tích cũng như thiết kế tổng thể của căn hộ.
Một điểm cần lưu ý khi cải tạo studio là việc sử dụng cửa sổ. Bạn cần lựa chọn màu sơn cũng như giấy dán tường phù hợp. Những thiết kế này vừa giúp tăng tính thẩm mỹ, vừa tạo không gian mới sạch sẽ, tươi sáng cho căn hộ của bạn.
Thực trạng các căn hộ studio ở Việt Nam hiện nay
Như đã đề cập ở trên tại Việt Nam, căn hộ studio không phải là loại căn hộ phổ biến. Hiện nay, chỉ có một số dự án tại TP.HCM triển khai xây dựng studio. Tại TP.HCM, loại căn hộ này có thể có hai hình thức sở hữu: bán hoặc cho thuê. Đối tượng mà các chủ đầu tư căn hộ này muốn hướng tới bao gồm:
- Những cặp vợ chồng mới cưới.
- Sinh viên xa nhà.
- Công việc có thu nhập trung bình khá.
- Gia đình cấm người, muốn có không gian mới.
Theo ghi nhận, ở Hà Nội hay các thành phố lớn khác, loại hình này vẫn chưa xuất hiện. Đôi khi không có sự phân biệt rõ ràng giữa studio và các loại căn hộ nhỏ khác. Cần lưu ý kỹ rằng chỉ khi không gian của căn hộ không được ngăn cách bằng vách ngăn, không có phòng riêng thì mới gọi là studio. Còn lại, nếu thiết kế căn hộ có vách ngăn giữa các phòng tiếp khách thì không gọi là studio.
Với những chia sẻ chi tiết về căn hộ studio, bài viết hy vọng sẽ mang đến cho bạn đọc những thông tin hữu ích về loại căn hộ này. Với những tính năng và lợi ích, căn hộ Studio là sự lựa chọn hoàn hảo cho nhiều mục đích sử dụng. Tuy nhiên, người dùng cũng nên tìm hiểu chi tiết về loại hình này để có thể đưa ra lựa chọn sáng suốt và thoải mái nhất cho không gian sống của mình và gia đình.
